{"id":3470,"date":"2023-07-18T10:42:00","date_gmt":"2023-07-18T13:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.secpf.com.br\/site\/?p=3470"},"modified":"2026-04-10T08:38:21","modified_gmt":"2026-04-10T11:38:21","slug":"11-milhoes-de-casas-vazias-e-6-milhoes-de-pessoas-sem-casa-o-que-explica-a-crise-habitacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.secpf.com.br\/site\/11-milhoes-de-casas-vazias-e-6-milhoes-de-pessoas-sem-casa-o-que-explica-a-crise-habitacional\/","title":{"rendered":"11 milh\u00f5es de casas vazias e 6 milh\u00f5es de pessoas sem casa: o que explica a crise habitacional?"},"content":{"rendered":"\n

O novo Censo revela que em 12 anos o n\u00famero de domic\u00edlios vagos aumentou 87%, o que n\u00e3o diminuiu o d\u00e9ficit habitacional<\/h3>\n\n\n\n
\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n\n\n

\u00c0s v\u00e9speras da festa de quatro anos da Ocupa\u00e7\u00e3o dos Queixadas, onde 105 fam\u00edlias resistem a despejo iminente em Cajamar (SP), Vanessa Mendon\u00e7a viu os dados do novo Censo. Ela mora na\u00a0comunidade desde que ocuparam o terreno que estava abandonado havia\u00a0ao menos 19 anos<\/p>\n

Vanessa diz que, quando viu que no Brasil existem 11,4 milh\u00f5es de domic\u00edlios\u00a0vazios, sentiu\u00a0o quanto nadam contra a mar\u00e9 . \u00a0<\/p>\n

A quantidade de casas e apartamentos inutilizados \u00e9\u00a0o dobro do n\u00famero de fam\u00edlias que n\u00e3o t\u00eam onde morar ou que vivem em condi\u00e7\u00f5es muito prec\u00e1rias. O d\u00e9ficit habitacional brasileiro alcan\u00e7a, segundo o \u00faltimo\u00a0levantamento\u00a0da Funda\u00e7\u00e3o Jo\u00e3o Pinheiro feito em 2019, quase seis milh\u00f5es de domic\u00edlios. \u00a0<\/p>\n

\u201cIsso tudo \u00e9 para garantir o lucro de grandes empres\u00e1rios do setor imobili\u00e1rio, ou seja, de uma pequena parcela de pessoas comparada a quantidade de gente que sonha em ter o m\u00ednimo: o direito a terra e a um teto\u201d, critica Vanessa, que \u00e9 ativista do movimento Luta Popular. \u201cEstes dados revelam a intensifica\u00e7\u00e3o de um processo que j\u00e1 vem acontecendo h\u00e1 s\u00e9culos no nosso pa\u00eds\u201d, completa.\u00a0<\/p>\n

Depois de 12 anos sem a principal fotografia da sociedade brasileira, a primeira leva de dados do Censo de 2022 foi divulgada pelo Instituto Brasileiro de Geografia (IBGE) no \u00faltimo 28 de junho e mostrou que o pa\u00eds bateu recorde em casas inabitadas. A cada 100 domic\u00edlios particulares, 13 est\u00e3o vagos. Eles est\u00e3o \u00e0 venda, para alugar, abandonados ou esperando para ser demolidos. \u00a0<\/p>\n

S\u00e3o Paulo \u00e9 o estado que mais impulsiona o dado. Os\u00a0dois\u00a0milh\u00f5es de moradias vazias representam 12% de todas as que existem no estado. S\u00f3 na capital paulista, desde o Censo anterior feito em 2010, o n\u00famero de casas e apartamentos sem ningu\u00e9m morando duplicou. Atualmente s\u00e3o 588 mil. \u00a0<\/p>\n

Popula\u00e7\u00e3o cresce menos, n\u00famero de\u00a0im\u00f3veis vazios aumenta<\/h3>\n

Uma das informa\u00e7\u00f5es que mais chamou a aten\u00e7\u00e3o no novo levantamento do IBGE foi o crescimento populacional abaixo do esperado. Os c\u00e1lculos estimavam que os habitantes do pa\u00eds chegariam a 207 milh\u00f5es. A pesquisa constatou, no entanto, sermos atualmente 203 milh\u00f5es. Entre 2010 e 2022,\u00a0enquanto a popula\u00e7\u00e3o no pa\u00eds cresceu 6%,\u00a0os domic\u00edlios vazios saltaram 87%. Entre 2010 e 2022, o n\u00famero de domic\u00edlios\u00a0aumentou 34%, chegando a 90 milh\u00f5es.<\/p>\n

O soci\u00f3logo e dem\u00f3grafo Roberto do Carmo explica que o baixo crescimento populacional est\u00e1 associado \u00e0 diminui\u00e7\u00e3o do n\u00famero de nascimentos \u2013 uma tend\u00eancia observada dos \u00faltimos 50 anos para c\u00e1 \u2013 e o aumento da expectativa de vida que, por sua vez, eleva a mortalidade. \u00c9 o que se chama transi\u00e7\u00e3o demogr\u00e1fica.\u00a0<\/p>\n

O que explica, no entanto, que a despeito da popula\u00e7\u00e3o estar crescendo menos, o n\u00famero de domic\u00edlios aumente tanto e, mais ainda, que o aumento exponencial seja de moradias que n\u00e3o s\u00e3o ocupadas por ningu\u00e9m? E que o aumento no n\u00famero de\u00a0lares n\u00e3o diminua em nada a quantidade de pessoas que n\u00e3o t\u00eam um teto?\u00a0<\/p>\n

\u201cO aumento do custo dos alugu\u00e9is, dos despejos e das pessoas em situa\u00e7\u00e3o de rua, a expuls\u00e3o dos pobres das regi\u00f5es mais valorizadas, a reserva de territ\u00f3rios para o mercado imobili\u00e1rio, a falta de pol\u00edticas p\u00fablicas e planos diretores excludentes, a destina\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria para Airbnb s\u00e3o algumas das vari\u00e1veis que podem explicar esse cen\u00e1rio\u201d, elenca Benedito Barbosa, da Uni\u00e3o de Movimentos de Moradia (UMM).\u00a0<\/p>\n

Roberto do Carmo, que \u00e9 tamb\u00e9m professor do departamento de demografia da Unicamp e pesquisador do N\u00facleo de Estudos de Popula\u00e7\u00e3o Elza Berqu\u00f3, elenca tr\u00eas processos pelos quais o pa\u00eds passa h\u00e1 d\u00e9cadas e que o Censo 2022 refor\u00e7a. S\u00e3o eles: a crescente popula\u00e7\u00e3o em \u00e1reas urbanas, mudan\u00e7as na estrutura da fam\u00edlia e a l\u00f3gica das cidades regidas pelo mercado imobili\u00e1rio.\u00a0<\/p>\n

\u201cAo longo desses 60 anos, houve um aumento da popula\u00e7\u00e3o residindo nas \u00e1reas urbanas do Brasil da ordem de 150 milh\u00f5es de pessoas\u201d, destaca Carmo. \u201cEsse processo longo e complexo aconteceu sem planejamento anterior e grande parte da popula\u00e7\u00e3o at\u00e9 hoje n\u00e3o conseguiu ter acesso a um peda\u00e7o de terra para moradia digna\u201d, aponta, salientando que a din\u00e2mica se reproduz das grandes at\u00e9 as pequenas cidades. \u00a0<\/p>\n

N\u00e3o deixando de ponderar as diferen\u00e7as entre classe sociais j\u00e1 que fam\u00edlias de baixa renda compartilham mais numerosamente o mesmo teto,\u00a0o dem\u00f3grafo exp\u00f5e que ao longo das \u00faltimas d\u00e9cadas o Brasil vive uma mudan\u00e7a na caracter\u00edstica geral das fam\u00edlias. O aumento dos div\u00f3rcios e da longevidade s\u00e3o\u00a0caracter\u00edsticas que podem explicar que existam mais pessoas vivendo sozinhas e, portanto, mais demandas por domic\u00edlios.\u00a0<\/p>\n

O grande fator destacado pelo professor da Unicamp, no entanto, \u00e9 a \u201csuperprodu\u00e7\u00e3o habitacional\u201d: \u201cAs cidades brasileiras, em grande parte, s\u00e3o organizadas pelo mercado imobili\u00e1rio. E o mercado imobili\u00e1rio, principalmente nos \u00faltimos anos, n\u00e3o tem muita correspond\u00eancia com a realidade. \u00c9\u00a0marcado pela ideia do im\u00f3vel como investimento\u201d, caracteriza.\u00a0<\/p>\n

\u201cVeja, quando h\u00e1 investimento, n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio ter uma demanda concreta de pessoas para comprar aquele bem. Com isso, existe essa superprodu\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis fora da realidade da demanda habitacional, e isso necessariamente ter\u00e1 que ser revisto \u00e0 luz dos dados apresentados pelo Censo\u201d, defende Carmo. \u00a0<\/p>\n

Casa sem gente, gente sem casa\u00a0<\/h3>\n

\u201cAcho importante que a popula\u00e7\u00e3o se aproprie das informa\u00e7\u00f5es do Censo e tenha consci\u00eancia de que elas podem se tornar um instrumento leg\u00edtimo na luta por direitos\u201d, ressalta Roberto do Carmo.\u00a0<\/p>\n

Para Vanessa, o novo retrato da disparidade do acesso \u00e0 moradia no pa\u00eds deveria estimular \u201ca unidade de a\u00e7\u00e3o dos movimentos populares\u201d. \u201c\u00c9 necess\u00e1ria a desapropria\u00e7\u00e3o destes im\u00f3veis vazios para que sejam destinados a fam\u00edlias que sofrem com despejos ou que estejam em situa\u00e7\u00e3o de rua\u201d, defende a ativista.\u00a0<\/p>\n


Moradores da Ocupa\u00e7\u00e3o dos Queixadas em manifesta\u00e7\u00e3o contra o despejo na prefeitura de Cajamar (SP)\u00a0\u00a0\/ Gabriela Moncau<\/p>\n

O clima de comemora\u00e7\u00e3o\u00a0dos quatro anos da Ocupa\u00e7\u00e3o dos Queixadas, cuja festa \u00e9 no pr\u00f3ximo s\u00e1bado (15), \u00e9 permeado pela sombra da reintegra\u00e7\u00e3o de posse. \u00a0<\/p>\n

At\u00e9 o momento a prefeitura de Cajamar, sob gest\u00e3o de Danilo Joan (PSD), n\u00e3o apresentou uma alternativa habitacional para as fam\u00edlias caso sejam retiradas \u00e0 for\u00e7a do terreno. Se o forem, v\u00e3o engrossar a multid\u00e3o de 5,9 milh\u00f5es de fam\u00edlias sem casa, enquanto 11,4 milh\u00f5es de casas est\u00e3o fechadas sem gente. \u00a0<\/p>\n

.<\/p>\n

Fonte: Brasil de Fato<\/a><\/em>
Por: Gabriela Moncau com edi\u00e7\u00e3o de Rodrigo Dur\u00e3o Coelho<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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